PROPOSTE

🎯 Punti per Investitori

• Location esclusiva all’interno di Porta Sabina, nel cuore del centro storico.
• Terrazza-giardino panoramica sulle mura medievali, ideale per hospitality di fascia alta.
• Finiture curate che combinano travi a vista, decorazioni originali e comfort moderni.
• Spazi versatili su più livelli con studio/soppalco e locali accessori.

Descrizione

Posizione e contesto

L’abitazione si trova dentro Porta Sabina, accesso scenografico al borgo di Collescipoli. L’edificio d’epoca è stato finemente restaurato e conserva l’architettura originale valorizzata da soluzioni contemporanee.

Spazi interni luminosi, il balcone affacciato sulle colline e la terrazza-giardino sospesa sulle mura medievali rendono la proprietà unica nel contesto locale.

Ingresso con camino

Il varco principale conduce a un salottino con camino funzionante, pavimenti in cotto e travi sabbiate: un ambiente intimo per accogliere ospiti e creare lounge di rappresentanza.

Zona giorno e cucina

Dal living si accede alla sala da pranzo con decorazioni originali su pareti e soffitto. La cucina abitabile, anch’essa con finiture d’epoca valorizzate, è pensata per l’uso quotidiano e per momenti conviviali.

Area notte e studio

La camera matrimoniale gode di affaccio panoramico e arredi su misura. Un soppalco/studio collocato su livello intermedio offre spazio aggiuntivo per lavoro, lettura o stanza ospiti.

Bagno e locali accessori

Il bagno principale serve il piano giorno con rivestimenti curati. Dall’androne condominiale si raggiunge una cantina con zona lavanderia, utile per riporre attrezzature o supportare attività ricettive.

Terrazza-giardino sulle mura

Elemento distintivo dell’immobile è la terrazza-giardino privata ricavata sulle antiche mura castellane: uno scenario privilegiato per colazioni, eventi e relax al tramonto.

Contattaci per ricevere planimetrie, dettagli sugli interventi di restauro e un’analisi del potenziale locativo di questa residenza di pregio.