Trilocale Ristrutturato con Camino e Doppi Servizi
70 m² al primo piano senza condominio - Via Luigi Masi 34
Informazioni sul prezzo
Caratteristiche
Efficienza energetica
🎯 Punti per Investitori
- Immobile pronto: ristrutturato, arredato e completo di certificazioni.
- Doppi servizi e layout flessibile ideali per soggiorni prolungati.
- Riscaldamento autonomo e assenza di spese condominiali per una gestione efficiente.
- Posizione centrale nel borgo storico di Collescipoli con fascino autentico.
Descrizione
Posizione e contesto
L’appartamento si trova al piano nobile di un edificio storico con sole due unità, lungo Via Luigi Masi 34, nel cuore di Collescipoli. Gli interventi completati nel 2007 hanno restituito ambienti curati e impianti aggiornati.
Il risultato è un alloggio già pronto all’uso, ideale per chi desidera un pied-à-terre certificato nel borgo o per investitori orientati a locazioni medio-lunghe.
Distribuzione interna
Si accede al soggiorno con camino funzionale e atmosfera calda, seguito dalla cucina abitabile e pratica, pensata per la vita quotidiana e cene conviviali. La camera matrimoniale con bagno privato completo di doccia garantisce comfort e privacy, mentre un secondo bagno di servizio con vasca serve il resto dell'appartamento. Un comodo ripostiglio ottimizza lo stoccaggio.
- Soggiorno luminoso con camino funzionante, dotato di divano letto.
- Cucina abitabile pratica per vita quotidiana e cene con amici.
- Camera matrimoniale comoda con bagno privato con doccia.
- Secondo bagno di servizio con vasca per il resto dell'appartamento.
Finiture e impianti
Il livello di finitura comprende pavimenti in ceramica, infissi rinnovati e arredi inclusi. Il riscaldamento autonomo consente una gestione libera dei consumi.
Documentazione completa
L’immobile viene ceduto con APE aggiornata, certificato di agibilità e conformità degli impianti elettrico e termo-idraulico: un pacchetto pronto che riduce tempi e costi di verifica.
Pronto a produrre reddito
Grazie allo stato ristrutturato e alla posizione nel borgo, il trilocale può essere subito inserito in circuiti di locazione residenziale o in programmi ospitali dedicati a professionisti e nomadi digitali. La presenza del camino e l'arredo incluso rendono l'immobile subito abitabile con appeal turistico.
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