Appartamento Panoramico con Vista sulla Valle
Vico Santa Maria 8, Collescipoli (TR), Umbria
Un rifugio autentico nel cuore di Collescipoli, borgo medievale umbro arroccato su un colle e circondato da mura antiche. Questo appartamento di 72 m² si trova al piano superiore di un edificio costruito in origine lungo le mura perimetrali del borgo e offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante, con un orizzonte vastissimo.
Completamente ristrutturato e arredato nel 2026, pensato per chi lavora da remoto, l'appartamento unisce il fascino delle case tradizionali dei borghi umbri a ogni comfort moderno. La postazione di lavoro dedicata, con scrivania e sedia ergonomica che godono di una splendida vista panoramica, è il posto perfetto per le sessioni di lavoro profondo.
La nuovissima cucina Veneta Cucine con piano a induzione Samsung, forno, lavastoviglie e un grande frigorifero side by side ti permette di cucinare come a casa tua. Il bagno moderno offre una doccia termostatica spaziosa (80×160 cm) per comfort e sicurezza. Acqua calda istantanea 24 ore su 24, senza attese.
Con i soffitti a travi di legno, i pavimenti in cotto e quella vista straordinaria, questo è un luogo dove la storia incontra il comfort moderno.
Appartamento Pilota: Prezzi Early Access
Questo è il primo appartamento della rete Digital Nomad Villages, un progetto pilota in cui mettiamo tutto ciò che abbiamo imparato in 25 anni di affitti turistici. Lanciamo qui prima di andare su Airbnb e Booking.com, e i prezzi di aprile partono da soli €30 a notte perché il tuo feedback per noi ha un valore enorme.
In cambio di un ottimo affare su un appartamento nuovo di zecca ti chiediamo una sola cosa: raccontaci cosa ti è piaciuto e cosa possiamo migliorare. La tua esperienza darà forma all'accoglienza di centinaia di ospiti futuri.
Il prezzo early access aumenta ogni giorno e raggiunge la tariffa standard (€100 a notte) entro fine aprile. Il prezzo che vedi adesso è il più basso che ci sarà mai.
Pronto per il Lavoro da Remoto
- Scrivania dedicata con vista panoramica sulla valle
- Sedia da ufficio ergonomica
- Illuminazione dedicata della scrivania
- WiFi 50 Mbps in download e 16 in upload (FTTC): videochiamate e streaming senza problemi
- SIM di backup disponibile
- Prese USB nella zona di lavoro
- Impianto elettrico da 6 kW: niente blackout, mai
- Luce naturale ottimale al mattino (orientamento SO, 215°)
- Bloom Coworking & Cafe a Terni (10 minuti in auto)
Adulti
Dai 16 anniBambini
Da 2 a 15 anni (esenti tassa)Neonati
Sotto i 2 anniMassimo 3 adulti, oppure 2 adulti e 2 bambini. I neonati non contano. I bambini soggiornano gratis.
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Aggiungi le date del viaggio per il prezzo esattoI tuoi host
Luca, Francesco & Carlo
Luca lavora nel settore degli affitti turistici dal 2001 e ha gestito appartamenti a Venezia. Carlo gestisce ville di lusso a Ibiza e ha 15 anni di esperienza nell'ospitalità. Insieme a Francesco hanno creato Digital Nomad Villages, un progetto per far rivivere i borghi storici italiani creando spazi pensati per chi lavora da remoto e per i viaggiatori in cerca di autenticità. Questo appartamento è il loro progetto pilota.
L'Appartamento
Tour Virtuale 360°
Camera da Letto
La Vista dall'Appartamento
La Vista nelle Quattro Stagioni
Cucina e Soggiorno
Divano Letto: per 2 Bambini o 1 Adulto
Bagno
Ingresso e Scale
Collescipoli è un borgo medievale cinto da mura, circa mille abitanti, arroccato su un colle sopra la conca di Terni, nell'Umbria meridionale. L'insediamento è documentato almeno dal 1085 e i suoi due campanili segnano il profilo del cielo da secoli. Uliveti e boschi misti coprono i pendii sotto le mura. Si entra da Porta Sabina e nel giro di pochi passi il fondovalle, con il suo traffico e le sue industrie, svanisce alle tue spalle. Espresso del mattino al bar della piazza, passeggiata serale tra i vicoli di pietra e, di notte, un silenzio che chi vive in città ha dimenticato. Eppure sei a soli dieci minuti da Terni e a un'ora da Roma. Nel borgo c'è un ristorante, La Genga, e una chiesa le cui campane scandiscono le ore. Dalla finestra dell'appartamento vedi la valle distendersi in basso, i rapaci volteggiare nelle correnti e, nei giorni più limpidi, il profilo lontano della dorsale appenninica. La sera il cielo prende il colore del cotto e le rondini tornano sui tetti. Un posto così non esiste da nessun'altra parte.
Cosa Offre Questo Posto
Viste che Danno Pace
Lavora Come Mai Prima
Cucina Come a Casa
Dormi nel Silenzio
Rigenerati
Rilassati e Goditi la Casa
Arriva Senza Pensieri
Qui il mattino comincia piano. Ti svegliano le campane e il canto degli uccelli, apri le persiane e la valle riempie la stanza di luce. La moka va sul fuoco e il suo gorgoglio familiare è l'unico suono della casa. Porti l'espresso alla scrivania accanto alla finestra, apri il laptop e cominci. Il WiFi tiene stabile i suoi cinquanta megabit. La sedia ergonomica ti tiene comodo anche nelle sessioni lunghe. Fuori il borgo si sveglia: il cane di un vicino abbaia una volta, una Vespa ronza giù per il vicolo. A metà mattina hai già fatto più lavoro profondo che in un'intera giornata in città. Chiudi il laptop, prendi la giacca e in due minuti a piedi sei al bar della piazza per un secondo espresso. Lavorare da remoto doveva essere proprio questo.
Parcheggio
Parcheggio gratuito intorno alle mura del borgo. Per la maggior parte degli ospiti consigliamo il Parcheggio 2
Come Arrivare
Percorso a piedi dal parcheggio all'ingresso dell'appartamento
Facciata e Vista Aerea
Ogni borgo ha i suoi gatti. A Collescipoli si sono autonominati comitato di benvenuto non ufficiale. Li trovi al sole sui gradini di pietra tiepidi la mattina, a ispezionare le borse della spesa lasciate davanti alla porta, o ad appisolarsi su un davanzale con un occhio socchiuso. Non appartengono a nessuno e appartengono a tutti. I vicini lasciano loro qualche avanzo e loro ricambiano, ogni tanto, con un topolino deposto come un regalo sullo zerbino. Conoscono ogni vicolo, ogni scorciatoia tra gli orti, ogni varco in ogni muro. La sera seguono la passeggiata a distanza dignitosa, con la coda alta, come se scortassero a casa gli abitanti. Non hanno mai avuto fretta, nemmeno una volta. Se sei fortunato uno di loro comparirà sul tetto davanti alla finestra della cucina al tramonto e resterà lì mentre il cielo si tinge di rosa.
Posizione e Come Raggiungerci
Arrivare a Collescipoli: Indicazioni Dettagliate
In Auto (l'opzione più semplice)
Da Roma: circa 1h 35min
Dall'aeroporto di Fiumicino (FCO): circa 1h 34min
Dall'aeroporto di Ciampino (CIA): circa 1h 27min
Con i Mezzi Pubblici
L'obiettivo è arrivare prima a Terni in treno e da lì raggiungere Collescipoli.
Da Roma Termini a Terni: da 55min a 1h 34min in treno
Dall'aeroporto di Fiumicino: da 1h 51min a 2h 16min (treno per Roma Termini, poi treno per Terni)
Dall'aeroporto di Ciampino: da 1h 56min a 2h 23min (treno per Roma Termini, poi treno per Terni)
Non ci sono collegamenti diretti dagli aeroporti a Terni: bisogna passare da Roma Termini.
Da Terni a Collescipoli
In auto o taxi: circa 12 minuti dalla stazione di Terni. I taxi si trovano proprio davanti alla stazione e costano circa €20 o 25.
In autobus: circa 29 minuti, ma le corse sono poco frequenti e non è l'opzione più pratica.
Parcheggio
Intorno al borgo il parcheggio è gratuito. Per la maggior parte degli ospiti consigliamo il Parcheggio 2.
Parcheggio 1: molto vicino (2 minuti a piedi). Si entra nel borgo da Porta Sabina. Puoi vedere la tua auto dalla finestra dell'appartamento. Però la sosta è parallela e in pendenza, il che può risultare scomodo. Ideale se hai valigie con le rotelle: lungo la salita non ci sono scale.
Parcheggio 2 (consigliato): molto vicino (2 minuti a piedi). Si sale una breve e comoda scala in ferro e si entra direttamente da Porta Sabina, dove sulla destra trovi Vico Santa Maria. Tanti posti a spina di pesce, molto più facile parcheggiare. Per raggiungere l'appartamento bisogna però fare delle scale, quindi è ideale se puoi portare i bagagli a mano.
Parcheggio 3: più lontano, dà accesso al borgo da un altro ingresso. Richiede una camminata più lunga (circa 5 minuti) attraverso il borgo su terreno irregolare. Sconsigliato.
Una Nota sul Borgo
Collescipoli ha strade acciottolate e alcuni tratti ripidi. Le valigie grandi o pesanti possono essere scomode da trascinare: tienilo presente quando scegli dove parcheggiare.
Check-in: Self Check-in con Cassetta di Sicurezza
Check-in: dalle 15:00 | Check-out: entro le 11:00
Prima del check-in verrà effettuata la verifica dell'identità degli ospiti come previsto dalla legge italiana.
Una cassetta di sicurezza a combinazione è fissata al muro accanto alla cassetta della posta, proprio vicino all'ingresso dell'edificio. Ti invieremo il codice qualche giorno prima del tuo arrivo.
- Apri la cassetta con il codice che ti abbiamo inviato.
- Prendi la chiave e mescola il codice prima di richiudere la cassetta.
- Entra nell'edificio: il portone è proprio lì.
- Sali al secondo piano (due rampe di scale dal piano terra). La porta dell'appartamento è sulla destra.
Al Checkout
Rimetti la chiave nella cassetta, mescola il codice e richiudila.
Politica di Cancellazione
Soggiorni brevi (meno di 28 notti)
- Almeno 5 giorni prima del check-in: rimborso completo
- Meno di 5 giorni prima del check-in: rimborso del 50% delle notti non godute
Soggiorni lunghi (28 notti o più)
- Almeno 30 giorni prima del check-in: rimborso completo
- Meno di 30 giorni prima del check-in: i primi 30 giorni del soggiorno non sono rimborsabili
| Destinazione | Distanza | Tempo |
|---|---|---|
| Centro di Terni | 5 km | 10 min in auto |
| Cascata delle Marmore | 15 km | da 15 a 20 min |
| Stazione di Terni | 10 km | 13 min in auto |
| Todi | 45 km | 40 min |
| Spoleto | 35 km | 30 min |
| Assisi | 70 km | 1 ora |
| Perugia | 85 km | 1 ora e 15 min |
| Roma (in auto) | 100 km | 1 ora e mezza |
| Roma (in treno) | — | 1 ora diretto |
| Firenze | 200 km | 2 ore e mezza |
| Aeroporto di Roma Fiumicino | — | da 1 ora e mezza a 2 ore |
Quando il sole scende dietro il crinale il cielo prende il colore delle braci e i muri di pietra trattengono l'ultimo calore del giorno. A uno a uno i lampioni si accendono lungo il vicolo, ma le luci vere sono più piccole e più antiche. Giù nella valle le lucciole arrivano con le prime stelle, salendo dall'erba tra gli uliveti e i campi. Lampeggiano senza un ritmo preciso, ognuna traccia il suo lento percorso nell'aria tiepida. Dalla finestra dell'appartamento puoi guardarle salire tra gli alberi in lontananza, piccole scintille di un fuoco che non brucia mai. Verso mezzanotte riempiono il fondovalle di un silenzio che brilla. Non c'è nessuno spettacolo e nessun pubblico. Le lucciole non sanno che le stai guardando. Lo fanno da molto prima che il borgo fosse costruito e continueranno a lungo dopo. Questa è la sera quando il mondo rallenta abbastanza da farci caso.
Collescipoli, il Borgo
Collescipoli è un antico borgo medievale cinto da mura, arroccato su un colle che domina la valle di Terni. Con appena 400 abitanti e solo due porte di accesso attraverso le mura, è un angolo autentico e intatto dell'Umbria, lontano dal turismo di massa.
Il borgo custodisce palazzi nobiliari, chiese storiche (una ospita uno dei due organi più famosi d'Europa), il Monastero di Santa Cecilia con il suo splendido chiostro e l'antica Porta Sabina. Oggi nel borgo ci sono un ufficio postale con prelievo bancomat, una farmacia, un ambulatorio medico, un ristorante tradizionale (La Genga) e un semplice bar tradizionale ospitato nel circolo sociale. C'è anche un grande chiostro splendidamente restaurato, il "BAC" (Borgo Arti Collescipoli), dove si svolgono eventi culturali e artistici. Supermercati e altri servizi si trovano sotto il borgo, a circa 5 minuti in auto.
A Volo d'Uccello
Dentro le Mura
Certe sere chiudi il laptop presto, semplicemente perché la stanza te lo chiede. Le case più vecchie di Collescipoli hanno ancora nei muri i ganci di ferro dove un tempo erano appese le lanterne a olio, e quando accendi una candela e la posi sulla scrivania capisci perché si prendevano il disturbo. Il soffitto a travi proietta ombre lunghe che si spostano quando la fiamma si muove. I muri di pietra si accendono d'ambra e la finestra diventa uno specchio nero che ti riflette quel piccolo fuoco. Tutto ciò che sta oltre il cerchio di luce scompare. Restano solo la candela, la pagina e il suono del borgo che scivola nel silenzio. A lume di candela si legge più piano. Le parole sembrano più pesanti, più deliberate, come se anche loro stessero attente a non disturbare la fiamma. Nessuno ti ha chiesto di farlo. Non c'è un blackout, nessuna emergenza. L'hai scelto tu, ed è questo che lo rende diverso. La mattina aprirai le persiane e riderai di te stesso per il romanticismo. Però ricorderai la sera in cui hai letto a lume di candela in un borgo medievale e come le pagine sembravano diverse nella penombra.
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Vico Santa Maria 8, Collescipoli (TR), nel cuore dell'Umbria, tra Roma e Perugia.