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I Borghi non sono "immobili abbandonati"

Sono piattaforme di futuro

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Short/Mid-Term Rental: la crescita silenziosa

I numeri che cambiano le regole del gioco

+30%

Airbnb in borghi italiani (2023 vs 2022)

21 notti

Permanenza media
vs 4-5 del turismo tradizionale

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Co-living: l'evoluzione dell'abitare

Da spazio fisico a comunità

€15Mld

Mercato globale co-living (2025)

+17%

Crescita annua

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Nomadi digitali: il pubblico perfetto

Restano più a lungo, spendono di più, vivono il territorio

35M+

Nomadi digitali nel mondo (2024)

+47%

Crescita in Europa (ultimi 3 anni)

1.2M

Remote workers italiani
(viaggiano 3+ mesi/anno)

$183B

Valore mercato 2024

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Crowdfunding immobiliare: investire insieme

Accessibilità, rischio condiviso, impatto locale

€160M

Raccolti in Italia nel 2023

+25%

Crescita vs 2022

€5-10K

Ticket medio investitore

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Co-living ibrido: il modello Airbnb evoluto

Affitti medio-lunghi, con community

🏠

Spazi condivisi per nomadi, startupper, studenti

📅

Meno stagionalità, entrate costanti

🤝

Maggiore interazione con il borgo

💰

Economia locale continuativa

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Albergo diffuso & community hospitality

Quando l'intero borgo diventa una struttura ricettiva

Le case sfitte diventano camere diffuse

Esperienza autentica per il turista

Nuovo flusso di entrate anche per i residenti

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Fractional ownership: investire in quote

Proprietà frazionata e crowdfunding RE dedicato ai borghi

🔗

Più investitori, quote di un immobile

🌐

Piattaforme dedicate ai borghi

💡

Accessibilità maggiore

🛡️

Rischio condiviso

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Incentivi fiscali e partnership pubblico-privato

Il momento giusto per muoversi

🏗️

Bonus ristrutturazioni

⚡

Superbonus (dove applicabile)

🏛️

Sgravi IMU in alcuni comuni

🤝

Gestione immobili pubblici in disuso

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Dal mattone "statico" al borgo come ecosistema

Non investiamo solo in case, ma nel futuro di comunità intere

"Guardate al vostro borgo non solo come memoria,
ma come startup culturale e immobiliare"

Un borgo può diventare la vostra startup immobiliare